소재지	서울 노원구 공릉동
거래유형	매매
매매가격	75,000만원
건축물용도	공동주택
면적	109.14㎡ / 81.27㎡
총세대수	342세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2002년 03월 07일
해당층수	5/19
방향/현관구조	동 | 계단식
입주가능일	2026년 07월 19일 이후 (협의가능)

# 매물특징 #  (신도 1차)



-2002년 입주한 342세대

-제2의 서울의 숲(경춘선폐선 부지 및그 부근 사유지) - 경춘선숲길 조성으로 가치상승기대

-5개 대학의 인접지로 고정 임대수요와 강남호접근성으로 안정적 임대수익
 
-주차공간이 넓다 : 지상, 지하 1~ 2주차장  

-명문초중고교인접(용원,대진,서라벌,혜성등)

-전철 7호선(공릉역) 도보 7분대 및 전철 1,6호선 전철역 순환버스 운행    

-강남권 30분대 진입(버스:146번, 전철:7호선)

-동, 북부간선도로, 외곽순환도로 10분대 진입가능

-수락산, 불암산, 북한산 인접

-중랑천체육공원 도로공원 오솔길(숲속) 도보로 진입

-롯데백화점, E-마트 트레이더스, 세이브존 인접 도보 이용가능

-영화관 및 미술관, 노원구 축제등 문화및 편의시설 다양

-종합병원 두 곳인 백병원, 을지병원 인접 도보 이용가능



- 부동산 매물 특성 상 보유하고 있는 매물 중 광고를 올리지 못 한 매물들도 많습니다.


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